Local, Bajo, 150 m2, 4 dormitorios, NoBuen estado, planta Baja, No OPORTUNIDADbrLocal comercial en venta en una de las zonas mas cotizadas de San Fernando.brCuenta con 150,63 metros construidos.brEsta distribuido en dos alturas, con dos amplios escaparates que proporcionan mucha luminosidad.brEntrada con acceso a una gran estancia de 56 m2 en el que se encuentra, a su vez, un aseo y una despensa.brDesde esta estancia se accede mediante 6 escalones a 2 salas de 23,13 m2 y 14,50 m2 con ventanas al exterior, un baño y una sala con 24 m2.brEl local es completamente exterior dando la entrada a la calle Leon Herrero y las ventanas de os despachos traseros al Parque del Barrero.brExiste la posibilidad de cambiar el uso a vivienda.brOpcional plaza de garaje en el mismo edificio, justo debajo del local por un importe de 24.000 brbrInformamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 2182005, del 11 de octubre).brbrPor mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.brbr