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(Rocafort)
Gran casa centenaria con techos altos y cerámica artesanal, a rehabilitar, cuenta con un amplio patio estilo "casa de campo" de 140 m².Encontramos un gran salón comedor con chimenea, junto a un majestuoso hall distribuidor que da a 4 grandes dormitorios, todos exteriores. Por medio de este mismo hall accedemos a una gran terraza orientada a Levante.En la planta superior existe una buhardilla de unos 200 m² que cuenta con un balcón, con vistas al jardín.Además existe una zona de servicio con cocina office y vivienda de caseros.La vivienda se encuentra protegida y se puede comprar, bien con la parcela con la que hoy cuenta 1.629 m² o junto con la parcela colindante de 750 m², que sumaría un total de 2.379 m² de parcela.La piscina se encuentra en la parcela de 750 m² Amplio almacén para maquinaria y herramientas de jardín. GarajeTerraza para tendedero. Alacena/leñera junto al patio interiorEsta antigua villa se encuentra a 10 minutos caminando del pueblo de Rocafort y a 10 minutos andando de la estación de metro de Massarojos, muy bien comunicada con el centro de Valencia.Por su ubicación, altura y orientación recibe toda la brisa del mar al dar a levante y encontrarse la parcela en uno de los mejores puntos de la población, por encima del nivel de la Huerta Norte de Valencia que queda entre el mar y Rocafort.Parcela mínima de 750 m²
Frente mínimo fachada: 12 mts.
Vivienda unifamiliar aislada
Ocupación máxima de parcela: 25 %
Edificabilidad máxima: 0,35 m²/m²
Nº max. plantas: 2 (PB + 1)
Posibilidad de áticos: No
Retranqueo mínimo entre alineaciones exteriores y fachadas: 5 mts
Retranqueo mínimo entre propiedades colindantes y fachadas laterales: 3 mts
Sótanos y semisótanos: Si. No computan como planta, ni su edificabilidad dentro de las limitaciones establecidas en la normativa general.
